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       Serviços que prestamos aos nossos clientes

 

 

Dispondo de profissionais qualificados e com ampla experiência em todas as áreas específicas do setor imobiliário, a Menino Deus atua de forma integrada e tem como princípio ir ao encontro das expectativas dos clientes, de forma personalizada.

Tecnologia de informática de última geração assegura total confiabilidade na pesquisa de dados e de oportunidades de mercado, com Programa de Controle Contábil e de Manutenção Operacional dos condomínios sob nossa administração.

 

Os serviços que prestamos aos nossos clientes abrangem todas as especificidades que compõem o Mercado Imobiliário e suas variáveis de marketing, a saber:

·   Administração de Condomínios.

·   Promoção e Venda de Imóveis.

·   Promoção e Administração de Locações.

·   Avaliação de Imóveis.

·   Pesquisa de Oportunidades no Mercado Imobiliário.

·   Gestão de Serviços de zeladoria, limpeza e manutenção de condomínios.

·   Assessoria Jurídica especializada.

 

Locação e administração de Imóveis

 

Prestamos toda a assessoria possível para que o cliente possa encontrar o imóvel que deseja e realizar a locação com maior agilidade e segurança:

Análise Cadastral do Inquilino em Potencial / Análise de Risco.

Todo auxilio da mídia via web incluindo site da www.imobmeninodeus.com.br e mídia impressa importantes do setor.

Contamos com o apoio de uma equipe de locação que entende a necessidade de cada um e pode auxiliar na busca pelo imóvel desejado.

Com a administração de milhares de imóveis em Porto Alegre e na Região Metropolitana, a Imobiliária Menino Deus vem se tornando referência no setor imobiliário pela competência, ética, imparcialidade e seriedade de seus serviços.

Esse expressivo número deve-se à confiança de nossos clientes em nossa forma de atuação e na tradição de 10 anos de bons serviços.

Oferecemos toda a assessoria necessária, com profissionais qualificados, departamentos totalmente informatizados e com uma prática de anos para lidar com todos os assuntos e intermediações entre locadores e locatários com a maior transparência.

 

Vendas 

 

A compra de um imóvel é a realização de um sonho para a maioria dos brasileiros e a segurança do investimento em imóvel foi reforçada no Brasil durante décadas. Com isso o mercado imobiliário é uma das formas mais seguras de proteger o patrimônio econômico.

Porem é preciso ter segurança tanto na compra como na venda de um imóvel. A assessoria no fator econômico e jurídico da transação é a segurança que a Menino Deus garante aos seus clientes, agregada pela diversidade de ofertas disponibilizadas e a busca incessante do corretor de imóveis pelo melhor negócio. A segurança jurídica está relacionada à qualificação profissional de nossos Corretores e TTIs e de nossa empresa devidamente constituída e inscrita junto ao Conselho Fiscalizador da atividade, o CRECI.

Na Menino Deus nosso cliente é orientado por Corretores e TTIs* altamente qualificados para realizar seu sonho, com segurança, tranqüilidade e agilidade de quem conhece o mercado.

Realizamos pesquisas com instituições financeiras para oferecer as melhores opções de linhas de crédito imobiliário do mercado, orientando sobre a melhor negociação para quem precisa comprar.

Desenvolvemos uma busca constante de melhoria em nossa qualidade de atendimento, e serviços e atualmente contamos com milhares de ofertas para vendas, renovadas a cada semana.

Para os proprietários que desejam comercializar seus imóveis, a Menino Deus dispõe de uma equipe altamente capacitada de Corretores credenciados e assegura uma ampla cobertura de mídia classificada, complementada pelo envio do e-mail marketing IMDPRESS para cerca de 50 mil endereços. Além da inclusão do imóvel no Banco de Imóveis do site www.imobmeninodeus.com.br, acessado habitualmente por pessoas que buscam apartamentos, casas, salas e lojas para adquirir.

A ampla variedade de tipos de imóveis para todos os segmentos de público possibilita que a Menino Deus disponha sempre de uma oferta esperando pelo interessado de acordo com o seu perfil.

 

Administração de Condomínios pelo Sistema AMIGO

 

O Sistema Amigo de Administração de Condomínios, uma exclusividade da Menino Deus, proporciona aos síndicos os serviços de um verdadeiro amigo, prestando atendimento personalizado, com transparência, agilidade e sem burocracia. 

É uma concepção inovadora em gestão especializada de condomínios residenciais e comerciais, na qual a administradora incorpora as mais diversas necessidades de síndicos e condôminos, abrangendo uma completa gama de produtos e serviços.

 Em uma sociedade na quais as relações entre empresas administradoras e os condomínios muitas vezes é impessoal, burocratizada, insensível e extremamente mercantilizadas, a Imobiliária Menino Deus, por meio do seu exclusivo Sistema AMIGO, valoriza o relacionamento pessoal, o tratamento humano e o gerenciamento aberto ao diálogo e às expectativas de seus clientes. Além de uma criteriosa gestão dos recursos financeiros condominiais.

O Sistema AMIGO para a administração de condomínios foi desenvolvido pela Imobiliária Menino Deus ao longo de anos de experiência com os seus clientes, detectando as necessidades e aspirações dos síndicos e condôminos.

 

Os compromissos do AMIGO.

 

O Sistema AMIGO propicia ao síndico e aos condôminos os atributos de experiência, transparência, qualificação técnica, atendimento sem burocracia, agilidade operacional e relacionamento pessoal que fazem parte do conjunto de princípios da filosofia empresarial da Imobiliária Menino Deus.

Trabalhando em sintonia com as peculiaridades do condomínio, zelando pela qualidade de vida de seus moradores, valorizando a responsabilidade do síndico e buscando sempre uma melhor relação custo/benefício na manutenção integral das necessidades do condomínio, com controle criterioso da sua administração econômica e financeira, o Sistema AMIGO da Menino Deus assegura uma gestão plenamente exitosa e tranqüila ao síndico por meio da

otimização dos recursos administrativos e financeiros do condomínio e do estudo das necessidades de manutenção do condomínio. 

 Por tudo isso é que os moradores de um condomínio administrado pelo Sistema AMIGO da Menino Deus vivem o dia-a-dia com mais harmonia, conforto, segurança, confiança e respeito à dedicação e liderança do síndico.

 

Um AMIGO para todas as horas.

 

O Sistema AMIGO é, como o próprio nome propõe, um verdadeiro amigo do Síndico e dos Condôminos que presta assistência em todos os problemas inerentes à administração de um condomínio, com agilidade e sem burocracia.

Esta é a grande diferença que a Menino Deus propicia aos condomínios e a seus Síndicos, em relação aos serviços normalmente prestados por empresas do setor.

Embora disponha de toda a infraestrutura e tecnologias necessárias nas áreas administrativas e operacionais, e de profissionais qualificados para os serviços especializados de apoio, valoriza acima de tudo o gerenciamento personalizado das suas relações com o Síndico e Condôminos.

Os clientes da Menino Deus sabem que por trás do trabalho sério, criterioso e eficiente da empresa estão a sensibilidade, a dedicação e a capacidade organizacional de sua diretoria e de uma equipe tecnicamente qualificada e multidisciplinar.